小区设立于2014年，因为开采商运营办理不善，项目开工3年后，突发资金链断裂，加上因开采商拖欠税费，迟迟无法供给处分产权证所需的业主全额购房发票，“买了房、拿不到证”转瞬成为数百户家庭的“心病”。

　　“房产证得手，这下内心彻底扎实了……”6月1日下昼，莆田市荔城区西天尾镇正鼎·北戴河小区，业主陈英捧着迟到9年的“大红本”不动产权证办理流程，冲动地看了又看。当天，小区结尾一批相符处分前提的8位业主，通盘赢得了自身的不动产权证书。

　　这并不是个例。行为莆田市核心城区，荔城区个人房地产项目因手续不全、违规设立或资金链断裂等题目，形成筑成衡宇法定要件缺失，无法处分产权备案。“有房无证”困难，直接影响了业主家庭的落户、入学、融资等。

　　正在北戴河项宗旨一场事情专班集会上，区相闭部分提出，是否可能打垮老例，优先处分集体最为期盼的产权证题目？于是，事情职员频频商量相闭计谋文献，最终决计依据“证缴离别”计谋法则，以“一事一议、特事特办”的格式，优先为提出申请、缴纳契税的业主处分不动产权证。

　　民生的痛点，便是管束的靶点。2024年起，荔城区下信心处分史书遗留“备案难”题目，树立事情专班发展集结攻坚。

　　很速，一场高效的跨部分协同作战通盘伸开。属地镇街办证的小广告、相闭部分缠绕项目审批、设立、营业、拘押等众个闭头伸开结合会诊，再依据计划计划一一相干业主办证的小广告，见告办证流程和所需质料。为此，市不动产备案核心特意开设了史书遗留不动产题目办证窗口，税务部分同步斥地“绿色通道”，压缩审批流程，并联审批、加快办结。

　　机制革新带来僵局的破解。2025年今后，北戴河小区160余户业主利市领回“大红本”，“有房无证”彻底成为史书。不只如斯，荔城区还得胜化解了正鼎小镇、艺境天地、ECO城、溪白安排房等11个史书遗留的衡宇办证困难，让千余户家庭的安居梦照进实际办证的小广告易方健康证。（报业集团记者 陈汉儿 卞军凯）

　　困扰北戴河小区业主近10年的产权证处分困难目，曾是荔城区民生周围的一桩“垂老难”。